28 апреля в 10 часов в актовом зале по адресу ул. Ленина 108/2 состоится заседание Благовещенской городской Думы. Депутатам предстоит рассмотреть девять вопросов.
Первый вопрос — внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска. Это не только один из самых значимых вопросов этой сессии, но и самый объемный — в общей сложности изменения заняли 85 листов.
Правила землепользования и застройки города Благовещенска, принятые депутатами Благовещенской городской Думы в 2008 году, делят город на 16 градостроительных зон, у каждой из которых свое назначение: многоэтажная застройка, малоэтажная, зона отдыха, промышленная зона, торговые и деловые центры и т.д.
С 14 января по 18 марта 2011 года прошли публичные слушания, на которых был рассмотрен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. После проведения общественного обсуждения, доработанный с учетом высказанных мнений, проект представлен на рассмотрение депутатов городской Думы.
Первый блок изменений коснется зон индивидуальной жилой застройки. В связи с увеличившимся количеством жалоб на шумное, а в некоторых случаях и вредное соседство с жилыми домами различных мастерских, предлагается ограничить виды деятельности, которыми можно заниматься в зоне индивидуальной жилой застройки.
В индивидуальных жилых домах, используемых владельцами для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности предлагается не допускать размещение:
- магазинов строительных материалов,
- магазинов с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов,
- мастерских и магазинов ритуальных услуг,
- мастерских по обслуживанию автомобилей,
- мастерских бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, ремонта часов и обуви).
На земельных участках, предоставленных для размещения индивидуальных жилых домов, расположение отдельно стоящих объектов общественного назначения согласно предполагаемым изменениям не допускается. Допускается использование индивидуального жилого дома для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нём на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
В индивидуальных жилых домах, используемых владельцами для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности общая площадь встроенных или встроенно-пристроенных помещений общественного (нежилого) назначения, не может превышать 50% общей площади соответствующих жилых домов.
Второй блок изменений в Правила землепользования и застройки Благовещенска — это введение новой для нашего города градостроительной зоны — зона многоэтажной жилой застройки на территориях, подлежащих развитию (Ж — 6). По мнению членов комиссии, разрабатывавшей изменения в Правила землепользования и застройки, на данный момент у Благовещенска практически нет территорий для строительства. Цель формирования таких зон — развитие комфортного многоквартирного жилья на территории кварталов уже существующей жилой застройки с ветхими и аварийными домами, развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий.
Всего предлагается определить четыре такие зоны между улицами:
- Амурская, Мухина, Зейская и Новая;
- Красноармейская, Островского, Шимановского и Горького;
- Рабочая, Островского, Пионерская и Северная;
- 50 лет Октября, Октябрьская, Шимановского и Северная.
Предполагается, что «зоны развития» будут предоставляться застройщику при условии строительства в этом районе школ, детских садов и других объектов социальной сферы, при этом этажность зданий не ограничивается.
Третий блок изменений вызван уменьшением класса опасности некоторых зон в связи с прекращением в них производственной деятельности.
Отъезд в другой регион, по мнению депутатов Благовещенска, не может служить основанием для признания безнадежным к взысканию неоплаченных местных налогов, штрафов и пеней.
К такому решению пришли депутаты Благовещенской городской Думы на заседании комитета по бюджету, финансам и налогам. В связи с изменившимся законодательством Российской Федерации о налогах и сборах с этого года дополнительные основания признания безнадежными к взысканию по пеням и штрафам по местным налогам теперь устанавливаются решением Благовещенской городской Думы.
Вопрос об установлении дополнительных оснований признания безнадежным к взысканию недоимки физических лиц по местным налогам, задолженности по пеням и штрафам по местным налогам депутаты рассматривают повторно. В марте на заседании Думы депутаты не согласились с предложенным проектом и отправили его на доработку для того, чтобы получить заключение прокуратуры города по одному из спорных моментов.
По мнению председателя комитета Сергея Калашникова, отъезд благовещенца, не оплатившего своевременно местные налоги, на постоянное место жительства в другой регион не может считаться основанием для признания безнадежными к взысканию его задолженности по местным налогам. Большинство членов комитета согласилось с мнением председателя, а прокуратура города вынесла свое положительное заключение по данному предложению.
Несмотря на утверждения представителей налоговой, что речь идет о сумме всего в 160 тысяч рублей, члены комитета посчитали, что принятие сейчас такого решения может привести к увеличению суммы недоимок. Окончательное решение депутаты примут на заседании городской Думы.
На садоводческих маршрутах депутаты предлагают установить льготный проезд
Депутаты предлагают установить членам многодетных семей и пенсионерам по старости, не имеющим льгот, установленных федеральными законами и законами Амурской области, меру социальной поддержки по оплате за проезд в муниципальных автобусах следующих к местам расположения садовых участков.
Членам многодетных семей и пенсионерам будет предоставлена возможность приобретения ежемесячных льготных проездных билетов стоимостью 200 рублей для проезда в автобусах, следующих по маршрутам к местам расположения садовых участков. Предполагается, что льготный проездной будет действовать с 29 апреля по 02 октября 2011 года на автобусах сезонных (садовых) маршрутов №№ 16с, 18с, 40с, 41с, 43с, а также в муниципальных автобусах №№ 1, 8, 13, 15, 17, 19, 23, 26, следующих к местам расположения садовых участков.
Также депутаты планируют рассмотреть ряд ходатайств о награждении Почетной грамотой и Благодарственным письмом Законодательного Собрания Амурской области, результаты проверки контрольно-счетной палаты города Благовещенска законности включения в реестр муниципальной собственности моста через реку Чигири, а также законности расходования бюджетных средств на выполнение работ по возведению моста и другие вопросы.